Votre maison de vacances est-elle couverte par votre assurance habitation ?

Lorsque vous louez une maison de vacances via un propriétaire ou une plateforme de réservation, une partie des risques est souvent déjà couverte par le loueur.

 

En complément, votre propre assurance habitation, appelée aussi assurance incendie, offre dans de nombreux cas une protection lorsque vous louez temporairement un logement de vacances en Belgique ou à l’étranger.

Les dégâts causés par un incendie ou un dégât des eaux dans une maison de vacances louée sont souvent couverts par votre assurance habitation grâce à la garantie responsabilité locative.

 

De nombreux assureurs couvrent également les dommages accidentels causés à l’habitation, par exemple une plaque de cuisson endommagée ou une vitre cassée. Vérifiez toujours les conditions de votre contrat.

Le vol pendant votre séjour est souvent couvert si vous avez souscrit une garantie complémentaire contre le vol ou l’effraction.

 

Cette garantie s’applique généralement aussi au logement de vacances loué grâce à la couverture des biens personnels en déplacement temporaire.

 

Cela signifie que les objets volés, tels qu’un appareil photo, un smartphone, des vêtements et des bijoux sont souvent assurés.

Veillez toujours à bien fermer les portes et les fenêtres lorsque vous quittez le logement. Si ce n’est pas le cas, votre assureur peut refuser d’intervenir en cas de vol.

L’assurance incendie de votre résidence principale couvre généralement aussi un logement de vacances loué si certaines conditions sont remplies.

Vous devez notamment :

• louer le logement et ne pas en être propriétaire
• y séjourner au maximum 120 jours par an

 

Si vous y restez plus longtemps, par exemple pour passer plusieurs mois à l’étranger en hiver, cette couverture ne s’applique généralement plus.

En cas de dégâts ou de vol, l’assureur rembourse au maximum le montant assuré dans votre contrat.

Ce montant varie selon les assureurs et figure dans les conditions particulières de votre police.

 

En cas de cambriolage :

• Déclarez toujours les faits à la police.
• Demandez une copie du procès-verbal.
• Prenez des photos claires des dégâts et des traces d’effraction.

 

Déposez autant que possible vos objets de valeur dans un coffre-fort lorsqu’il y en a un à disposition.

Gardez également à l’esprit qu’une franchise reste généralement à votre charge.

Dans la plupart des cas, non. La garantie s’applique généralement uniquement à un logement de vacances permanent avec un emplacement fixe.

 

Une tente, un mobil-home ou une caravane ne sont donc généralement pas couverts par votre assurance incendie. Vérifiez toujours à l’avance ce que couvre précisément votre assureur.

Si vous séjournez dans une maison de vacances avec des amis ou des membres de votre famille, la responsabilité dépend du contrat de location.

 

Si le contrat est :

• au nom d’une seule personne, celle-ci est généralement responsable de l’ensemble des dommages
• au nom de plusieurs locataires, ils sont généralement responsables ensemble

 

Lisez donc attentivement les conditions de location.

Si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire, l’assurance incendie de votre habitation principale ne couvre généralement pas cette maison.

 

Il est donc préférable de souscrire une assurance habitation distincte pour votre résidence secondaire. De nombreux assureurs proposent un tarif avantageux lorsque vous assurez également votre deuxième habitation chez eux.