Que dois-je faire si mon prêt n’est pas suffisant?
13 avril 2018
Les coûts d’un projet de construction ou de rénovation peuvent être plus élevés que prévu. Même si plusieurs solutions budgétaires existent, vérifiez d’abord si vous pouvez financer une partie des dépenses avec votre épargne, sans épuiser votre réserve financière.
Prêt personnel : une solution rapide pour de petits montants, mais avec un taux d’intérêt plus élevé.
Prêt rénovation : intéressant pour financer des travaux et souvent plus avantageux qu’un prêt personnel.
Crédit hypothécaire : adapté aux montants plus importants, mais prévoyez des frais supplémentaires.
Réutilisation de votre hypothèque : éventuellement plus avantageuse si vous avez déjà remboursé une partie de votre crédit hypothécaire.
1. Prêt personnel
Vous avez besoin d’un montant supplémentaire limité ? Un prêt personnel peut être une bonne solution. Vous pouvez généralement emprunter entre 2 500 et 75 000 euros.
Avantages :
- approbation rapide
- peu de formalités administratives
- utilisation libre des fonds
Inconvénients :
- taux d’intérêt plus élevé que pour un prêt hypothécaire
- moins avantageux pour une longue durée
Trouvez un crédit adapté
Vous cherchez un crédit pour financer votre projet ? Les taux d’intérêt et les conditions varient d’un crédit à l’autre. Comparez les crédits à la consommation et découvrez vos options.
2. Prêt rénovation
Vous avez besoin d’un budget supplémentaire pour des travaux de rénovation ? Un prêt rénovation est souvent plus avantageux qu’un prêt personnel.
Le taux d’intérêt est généralement inférieur à celui d’un prêt personnel, mais supérieur à celui d’un crédit hypothécaire. Si vous réalisez principalement des rénovations visant à améliorer les performances énergétiques de votre logement, vous pourriez également bénéficier d’un prêt énergie ou d’une autre formule avantageuse.
3. Un nouveau crédit hypothécaire
Vous avez besoin de plus de 50 000 euros ? Un prêt hypothécaire complémentaire peut être une solution intéressante.
Avantages :
- taux d’intérêt inférieur à celui d’un prêt personnel ou d’un prêt rénovation
- adapté aux investissements importants
Tenez toutefois compte de frais supplémentaires, tels que :
- les frais de notaire
- les frais d’acte
- les frais de dossier
- éventuellement une nouvelle assurance solde restant dû
4. Réutiliser votre hypothèque existante
Vous avez déjà remboursé une grande partie de votre crédit hypothécaire ? Dans ce cas, il est parfois possible de réutiliser votre hypothèque existante pour emprunter un montant supplémentaire.
Le principal avantage est que vous ne devez généralement pas constituer une nouvelle hypothèque. Vous ne payez donc, dans la plupart des cas, que des frais de dossier et pas de nouveaux frais de notaire. Cette solution peut être particulièrement intéressante et économique pour des projets de rénovation importants.
Comparez et maximisez vos économies !
Des crédits hypothécaires aux assurances épargne : comparez les offres actuelles et découvrez immédiatement combien vous pouvez économiser