{"id":7386,"date":"2024-04-12T17:51:26","date_gmt":"2024-04-12T15:51:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mijnvergelijker.be\/wordpress\/?p=7386"},"modified":"2025-10-16T15:34:24","modified_gmt":"2025-10-16T13:34:24","slug":"un-barbecue-sur-la-terrasse-dun-appartement-quelles-sont-les-rgles-pour-les-locataires-et-les-propritaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/un-barbecue-sur-la-terrasse-dun-appartement-quelles-sont-les-rgles-pour-les-locataires-et-les-propritaires","title":{"rendered":"Un barbecue sur la terrasse d\u2019un appartement : quelles sont les r\u00e8gles pour les locataires et les propri\u00e9taires ?"},"content":{"rendered":"

Avec l\u2019\u00e9t\u00e9 en vue, vous vous r\u00e9jouissez sans doute d\u00e9j\u00e0 d\u2019un agr\u00e9able barbecue sur la terrasse de votre appartement… En tant que locataire ou propri\u00e9taire, pouvez-vous sortir le gril sur votre balcon ? Comparateur<\/strong>.be<\/strong> r\u00e9pond \u00e0 cette question.<\/strong><\/p>\n

En Belgique, il n\u2019existe pas de r\u00e9glementation ou de l\u00e9gislation g\u00e9n\u00e9rale sur ce que vous pouvez ou ne pouvez pas faire en tant qu\u2019occupant d\u2019un appartement. En tant que locataire, cela d\u00e9pend essentiellement de ce qui est pr\u00e9vu dans votre contrat de location. En tant que propri\u00e9taire, vous \u00eates \u00e9galement tenu de respecter certaines r\u00e8gles. Tout cela est d\u00e9fini dans le r\u00e8glement d\u2019ordre int\u00e9rieur, \u00e9tabli par l\u2019association des copropri\u00e9taires (ACP).<\/p>\n

Faire un barbecue sur votre balcon en tant que locataire<\/h2>\n

Les barbecues ne sont pas autoris\u00e9s sur le balcon de tous les appartements. Tout d\u00e9pend des r\u00e8gles sp\u00e9cifi\u00e9es dans le contrat de location par le propri\u00e9taire. Tout comme il peut vous interdire d\u2019avoir des animaux domestiques, il peut vous interdire de sortir le gril ou utiliser une friteuse sur votre terrasse. Consultez donc au pr\u00e9alable votre contrat de location. S\u2019il ne contient pas de r\u00e8gles claires, vous pouvez faire ce que vous voulez. Veillez toutefois \u00e0 faire attention aux nuisances sonores ou olfactives pour les voisins. L\u2019interdiction des nuisances sonores est normalement incluse dans tout contrat de location.<\/p>\n

Sortir le gril sur votre terrasse en tant que propri\u00e9taire<\/h2>\n

Le propri\u00e9taire d\u2019un appartement est \u00e9galement tenu de respecter certaines r\u00e8gles. Vous les retrouvez dans le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 ou r\u00e8glement d\u2019ordre int\u00e9rieur, \u00e9tabli par l\u2019ACP (association des copropri\u00e9taires). Il s\u2019agit en fait de l\u2019entit\u00e9 juridique au sein de laquelle tous les copropri\u00e9taires individuels d\u2019un immeuble ou d\u2019un groupe d\u2019immeubles donn\u00e9 sont automatiquement r\u00e9unis et repr\u00e9sent\u00e9s. Lisez donc attentivement le r\u00e8glement avant de sortir votre barbecue. De cette fa\u00e7on, vous saurez si son utilisation sur la terrasse de votre appartement est autoris\u00e9e ou non.<\/p>\n

Selon le r\u00e8glement de certaines ACP, seuls certains types de barbecues sont autoris\u00e9s, comme ceux fonctionnant au gaz et \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9. L\u2019utilisation du charbon de bois est interdite dans de nombreux r\u00e8glements, \u00e9tant donn\u00e9 que cela augmente le risque d\u2019incendie. D\u2019autres r\u00e8glements interdisent les barbecues \u00e0 gaz.<\/p>\n

Si rien n\u2019est pr\u00e9cis\u00e9 dans le r\u00e8glement, vous pouvez faire des barbecues sur votre terrasse. Mais l\u00e0 encore, faites preuve de bon sens. Tant un gril \u00e0 gaz qu\u2019un barbecue \u00e0 charbon de bois peuvent pr\u00e9senter des risques pour la s\u00e9curit\u00e9. M\u00eame en tant que propri\u00e9taire, veillez \u00e0 ne pas causer de nuisances sonores ou olfactives aux voisins.<\/p>\n

Souscrivez une bonne assurance incendie<\/h2>\n

Il est essentiel de souscrire une assurance incendie et une assurance contenu convenables, que vous soyez locataire<\/a> ou propri\u00e9taire. Lorsqu\u2019un incendie se d\u00e9clenche et provoque des dommages, l\u2019assurance incendie couvre \u00e0 la fois vos propres dommages et les dommages caus\u00e9s \u00e0 vos voisins.<\/p>\n

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