{"id":15972,"date":"2026-03-05T15:00:00","date_gmt":"2026-03-05T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mijnvergelijker.be\/?p=15972"},"modified":"2026-03-25T15:38:16","modified_gmt":"2026-03-25T14:38:16","slug":"indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail","title":{"rendered":"Indexer le loyer en 2026 : les 5 questions essentielles sur votre contrat de bail"},"content":{"rendered":"<p><strong>Les loyers en Belgique continuent de grimper. Selon le dernier barom\u00e8tre de l&rsquo;organisation immobili\u00e8re CIB, les prix s&rsquo;envolent. Mais qu&rsquo;est-ce que cela signifie pour vous en tant que locataire ? Votre propri\u00e9taire peut-il augmenter le loyer simplement parce que vous y habitez depuis des ann\u00e9es ? Comparateur.be a men\u00e9 l&rsquo;enqu\u00eate et r\u00e9pond aux 5 questions les plus pos\u00e9es.<\/strong><\/p>\n<p><strong>EN BREF<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Indexation annuelle :<\/strong> votre propri\u00e9taire peut indexer le loyer chaque ann\u00e9e \u00e0 la date anniversaire du contrat, m\u00eame si ce n&rsquo;est pas explicitement mentionn\u00e9.<\/li>\n<li><strong>R\u00e9vision du loyer :<\/strong> une v\u00e9ritable augmentation du loyer de base ne peut se faire qu&rsquo;\u00e0 des moments pr\u00e9cis, g\u00e9n\u00e9ralement apr\u00e8s des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ou d&rsquo;am\u00e9lioration.<\/li>\n<li><strong>\u00c9conomiser sur les frais fixes :<\/strong> si le loyer est souvent fig\u00e9, vous pouvez \u00e9conomiser des centaines d&rsquo;euros en comparant votre assurance incendie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les chiffres du secteur sont sans appel. Le prix moyen d&rsquo;un appartement \u2014 qui repr\u00e9sente 70 % des locations \u2014 a augment\u00e9 de 35 euros par mois en 2025 pour atteindre une moyenne de 907 euros. Pour les maisons de rang\u00e9e, le cap des 1 050 euros a m\u00eame \u00e9t\u00e9 franchi apr\u00e8s une hausse de 59 euros par mois. Comme la demande d\u00e9passe l&rsquo;offre, les loyers augmentent plus vite que l&rsquo;inflation. Aujourd&rsquo;hui, on paie en moyenne 41 % de plus pour un appartement trois chambres qu&rsquo;il y a cinq ans.<\/p>\n<h2><strong>1. Mon propri\u00e9taire peut-il augmenter le loyer arbitrairement ?<\/strong><\/h2>\n<p>Non, une augmentation arbitraire n&rsquo;est pas autoris\u00e9e. Cependant, votre propri\u00e9taire a le droit d&rsquo;<strong>indexer le loyer annuellement<\/strong>. Cela peut se faire pour la premi\u00e8re fois \u00e0 la date anniversaire de la signature de votre bail. <strong>Attention :<\/strong> le propri\u00e9taire peut appliquer cette indexation chaque ann\u00e9e, m\u00eame si rien n&rsquo;est \u00e9crit dans le contrat (sauf clause contraire explicite). Il doit toutefois vous informer par \u00e9crit du nouveau montant.<\/p>\n<h2><strong>2. Comment calculer l&rsquo;indexation du loyer ?<\/strong><\/h2>\n<p>L&rsquo;indexation autoris\u00e9e varie selon la r\u00e9gion et est li\u00e9e \u00e0 l&rsquo;<strong>indice sant\u00e9<\/strong>. Vous voulez v\u00e9rifier si le montant demand\u00e9 est correct ? Utilisez le calculateur de loyer officiel de <strong>Statbel<\/strong>. Il vous permet de calculer pr\u00e9cis\u00e9ment le nouveau prix autoris\u00e9 sur la base de votre date de d\u00e9but de bail et des indices actuels.<\/p>\n<h2><strong>3. Le loyer peut-il encore augmenter apr\u00e8s l&rsquo;indexation ?<\/strong><\/h2>\n<p>Oui, mais uniquement sous des conditions strictes. En Belgique, le loyer de base peut \u00eatre <strong>r\u00e9vis\u00e9<\/strong> \u00e0 des moments fixes. Le propri\u00e9taire peut demander une adaptation du prix entre le 9\u00e8me et le 6\u00e8me mois pr\u00e9c\u00e9dant la fin d&rsquo;une p\u00e9riode de trois ans. Cela n&rsquo;est possible que si la valeur locative du logement a consid\u00e9rablement augment\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 des travaux sp\u00e9cifiques, tels que :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Nouvelles installations :<\/strong> la pose d&rsquo;une cuisine moderne ou d&rsquo;une chaudi\u00e8re \u00e0 haut rendement.<\/li>\n<li><strong>Mesures d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie :<\/strong> pour les contrats sign\u00e9s apr\u00e8s le 1er janvier 2019, le loyer peut augmenter apr\u00e8s des travaux d&rsquo;isolation ou d&rsquo;autres interventions r\u00e9duisant la facture \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans les deux cas, vous devez d&rsquo;abord marquer votre accord. \u00c0 d\u00e9faut d&rsquo;entente, le propri\u00e9taire doit s&rsquo;adresser au <strong>juge de paix<\/strong>. Ce dernier n&rsquo;accorde g\u00e9n\u00e9ralement une hausse que si la valeur locative a augment\u00e9 d&rsquo;au moins 10 % suite aux investissements.<\/p>\n<h2><strong>4. Le loyer peut-il monter apr\u00e8s une r\u00e9paration n\u00e9cessaire ?<\/strong><\/h2>\n<p>Non, jamais. Si le propri\u00e9taire r\u00e9pare une toiture qui fuit ou remplace une canalisation cass\u00e9e, il remplit simplement son <strong>obligation l\u00e9gale d&rsquo;entretien<\/strong>. Votre bailleur est tenu de maintenir le logement en bon \u00e9tat ; ces frais ne peuvent jamais \u00eatre r\u00e9percut\u00e9s sur le loyer.<\/p>\n<h2><strong>5. Comment \u00e9conomiser sur mes autres charges li\u00e9es au logement ?<\/strong><\/h2>\n<p>Bien que vous ayez peu de prise sur le loyer lui-m\u00eame, vous pouvez r\u00e9duire drastiquement vos autres co\u00fbts fixes. Pensez \u00e0 votre <strong>assurance incendie (responsabilit\u00e9 locative)<\/strong>. De nombreux locataires restent chez le m\u00eame assureur pendant des ann\u00e9es sans v\u00e9rifier le march\u00e9.<\/p>\n<p>En comparant les prix, vous verrez imm\u00e9diatement o\u00f9 obtenir une prime plus avantageuse pour une couverture identique ou sup\u00e9rieure. Via Comparateur.be, comparez facilement les polices pour votre contenu, le vol et votre assurance familiale. C&rsquo;est le moyen id\u00e9al de compenser la hausse du loyer par une \u00e9conomie intelligente sur vos factures d&rsquo;assurance.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\r\n<div id=\"icon-card-one-block_69c3f2c36a1f2\">\r\n                        <div class=\"icon-card-one --light\">\r\n                                    <div class=\"icon-card-one_decorator\">\r\n                        <div class=\"icon-card-one_icon\">\r\n                            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/themes\/io-ghent\/assets\/images\/icons\/house.svg\"\r\n                                 alt=\"house\">\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                \r\n                <div class=\"icon-card-one_content\">\r\n                                            <div class=\"icon-card-one_title\">Comparez les assurances habitation et \u00e9conomisez !<\/div>\r\n                    \r\n                                            <div class=\"icon-card-one_description\">\u00c0 la recherche d&#039;une assurance incendie avantageuse pour votre habitation ou votre contenu ? Comparez l&#039;offre du march\u00e9 et trouvez la police qui r\u00e9pond \u00e0 vos exigences.<\/div>\r\n                    \r\n                    <div class=\"icon-card-one_button\">\r\n                        <a href=\"\/assurance-habitation\"\r\n                           role=\"button\"\r\n                           class=\"button button--primary\">\r\n                            <span class=\"d-flex align-items-center\">\r\n                                Comparez les assurances habitation                                <svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"22\" height=\"22\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" class=\"arrow-right\"><path d=\"M5 12H19\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\/><path d=\"M12 5L19 12L12 19\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\/><\/svg>                            <\/span>\r\n                        <\/a>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Les loyers en Belgique continuent de grimper. Selon le dernier barom\u00e8tre de l&rsquo;organisation immobili\u00e8re CIB, les prix s&rsquo;envolent. Mais qu&rsquo;est-ce&#8230;","protected":false},"author":8,"featured_media":7339,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-15972","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-assurance-habitation"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.4 (Yoast SEO v23.4) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Indexer le loyer en 2026 : les 5 questions cl\u00e9s sur votre bail - Comparateur.be<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les loyers augmentent en Belgique. Votre propri\u00e9taire peut-il indexer votre loyer ? Quelles sont les r\u00e8gles en 2026 ? Comparateur.be r\u00e9pond \u00e0 vos questions.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Indexer le loyer en 2026 : les 5 questions essentielles sur votre contrat de bail\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Les loyers augmentent en Belgique. Votre propri\u00e9taire peut-il indexer votre loyer ? Quelles sont les r\u00e8gles en 2026 ? Comparateur.be r\u00e9pond \u00e0 vos questions.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Comparateur.be\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Mijnvergelijker\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-05T14:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-25T14:38:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/16.04.2024-Verzekeraar-overloopt-met-bewoners-welke-meubels-moeten-worden-opgenomen-in-de-inboedelverzekering.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2384\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1258\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hanna Deweirdt\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hanna Deweirdt\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture est.\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail\"},\"author\":{\"name\":\"Hanna Deweirdt\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/#\/schema\/person\/4748d4871bb32b57622db0bfe37abf1b\"},\"headline\":\"Indexer le loyer en 2026 : les 5 questions essentielles sur votre contrat de bail\",\"datePublished\":\"2026-03-05T14:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-25T14:38:16+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail\"},\"wordCount\":756,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/16.04.2024-Verzekeraar-overloopt-met-bewoners-welke-meubels-moeten-worden-opgenomen-in-de-inboedelverzekering.jpg\",\"articleSection\":[\"Assurance habitation\"],\"inLanguage\":\"fr-BE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail\",\"url\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail\",\"name\":\"Indexer le loyer en 2026 : les 5 questions cl\u00e9s sur votre bail - Comparateur.be\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/16.04.2024-Verzekeraar-overloopt-met-bewoners-welke-meubels-moeten-worden-opgenomen-in-de-inboedelverzekering.jpg\",\"datePublished\":\"2026-03-05T14:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-25T14:38:16+00:00\",\"description\":\"Les loyers augmentent en Belgique. Votre propri\u00e9taire peut-il indexer votre loyer ? Quelles sont les r\u00e8gles en 2026 ? Comparateur.be r\u00e9pond \u00e0 vos questions.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-BE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-BE\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/16.04.2024-Verzekeraar-overloopt-met-bewoners-welke-meubels-moeten-worden-opgenomen-in-de-inboedelverzekering.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/16.04.2024-Verzekeraar-overloopt-met-bewoners-welke-meubels-moeten-worden-opgenomen-in-de-inboedelverzekering.jpg\",\"width\":2384,\"height\":1258,\"caption\":\"Male real estate agent showing modern luxury house to lesbian couple.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Indexer le loyer en 2026 : les 5 questions essentielles sur votre contrat de bail\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/\",\"name\":\"MIjnvergelijker.be\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-BE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/#organization\",\"name\":\"Comparateur.be\",\"url\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-BE\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Algemeen_met-slogan_NL@.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Algemeen_met-slogan_NL@.png\",\"width\":2444,\"height\":418,\"caption\":\"Comparateur.be\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/Mijnvergelijker\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/#\/schema\/person\/4748d4871bb32b57622db0bfe37abf1b\",\"name\":\"Hanna Deweirdt\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-BE\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2d69cdb3ff68969f1c06f5ee6133ce3d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2d69cdb3ff68969f1c06f5ee6133ce3d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Hanna Deweirdt\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Indexer le loyer en 2026 : les 5 questions cl\u00e9s sur votre bail - Comparateur.be","description":"Les loyers augmentent en Belgique. Votre propri\u00e9taire peut-il indexer votre loyer ? Quelles sont les r\u00e8gles en 2026 ? Comparateur.be r\u00e9pond \u00e0 vos questions.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Indexer le loyer en 2026 : les 5 questions essentielles sur votre contrat de bail","og_description":"Les loyers augmentent en Belgique. Votre propri\u00e9taire peut-il indexer votre loyer ? Quelles sont les r\u00e8gles en 2026 ? Comparateur.be r\u00e9pond \u00e0 vos questions.","og_url":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail","og_site_name":"Comparateur.be","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Mijnvergelijker\/","article_published_time":"2026-03-05T14:00:00+00:00","article_modified_time":"2026-03-25T14:38:16+00:00","og_image":[{"width":2384,"height":1258,"url":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/16.04.2024-Verzekeraar-overloopt-met-bewoners-welke-meubels-moeten-worden-opgenomen-in-de-inboedelverzekering.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Hanna Deweirdt","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Hanna Deweirdt","Dur\u00e9e de lecture est.":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail"},"author":{"name":"Hanna Deweirdt","@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/#\/schema\/person\/4748d4871bb32b57622db0bfe37abf1b"},"headline":"Indexer le loyer en 2026 : les 5 questions essentielles sur votre contrat de bail","datePublished":"2026-03-05T14:00:00+00:00","dateModified":"2026-03-25T14:38:16+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail"},"wordCount":756,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/16.04.2024-Verzekeraar-overloopt-met-bewoners-welke-meubels-moeten-worden-opgenomen-in-de-inboedelverzekering.jpg","articleSection":["Assurance habitation"],"inLanguage":"fr-BE","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail","url":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail","name":"Indexer le loyer en 2026 : les 5 questions cl\u00e9s sur votre bail - Comparateur.be","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/16.04.2024-Verzekeraar-overloopt-met-bewoners-welke-meubels-moeten-worden-opgenomen-in-de-inboedelverzekering.jpg","datePublished":"2026-03-05T14:00:00+00:00","dateModified":"2026-03-25T14:38:16+00:00","description":"Les loyers augmentent en Belgique. Votre propri\u00e9taire peut-il indexer votre loyer ? Quelles sont les r\u00e8gles en 2026 ? Comparateur.be r\u00e9pond \u00e0 vos questions.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-BE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-BE","@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#primaryimage","url":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/16.04.2024-Verzekeraar-overloopt-met-bewoners-welke-meubels-moeten-worden-opgenomen-in-de-inboedelverzekering.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/16.04.2024-Verzekeraar-overloopt-met-bewoners-welke-meubels-moeten-worden-opgenomen-in-de-inboedelverzekering.jpg","width":2384,"height":1258,"caption":"Male real estate agent showing modern luxury house to lesbian couple."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-habitation\/indexer-le-loyer-en-2026-les-5-questions-essentielles-sur-votre-contrat-de-bail#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.comparateur.be\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Indexer le loyer en 2026 : les 5 questions essentielles sur votre contrat de bail"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/#website","url":"https:\/\/www.comparateur.be\/","name":"MIjnvergelijker.be","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.comparateur.be\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-BE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/#organization","name":"Comparateur.be","url":"https:\/\/www.comparateur.be\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-BE","@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Algemeen_met-slogan_NL@.png","contentUrl":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Algemeen_met-slogan_NL@.png","width":2444,"height":418,"caption":"Comparateur.be"},"image":{"@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Mijnvergelijker\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/#\/schema\/person\/4748d4871bb32b57622db0bfe37abf1b","name":"Hanna Deweirdt","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-BE","@id":"https:\/\/www.comparateur.be\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2d69cdb3ff68969f1c06f5ee6133ce3d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2d69cdb3ff68969f1c06f5ee6133ce3d?s=96&d=mm&r=g","caption":"Hanna Deweirdt"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15972"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15972"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15972\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15974,"href":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15972\/revisions\/15974"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15972"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15972"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15972"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}