{"id":14744,"date":"2025-03-01T14:45:20","date_gmt":"2025-03-01T13:45:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mijnvergelijker.be\/?p=14744"},"modified":"2025-09-25T11:05:51","modified_gmt":"2025-09-25T09:05:51","slug":"que-devez-vous-savoir-au-sujet-de-lassurance-solde-restant-du","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/blog\/assurance-solde-restant-du\/que-devez-vous-savoir-au-sujet-de-lassurance-solde-restant-du","title":{"rendered":"Que devez-vous savoir au sujet de l\u2019assurance solde restant d\u00fb?"},"content":{"rendered":"

On ne le souhaite \u00e0 personne, mais le sc\u00e9nario suivant se produit encore r\u00e9guli\u00e8rement: une personne d\u00e9c\u00e8de avant que son pr\u00eat ne soit enti\u00e8rement rembours\u00e9. Ceci signifie que ses h\u00e9ritiers devront prolonger le cr\u00e9dit au cas o\u00f9 ils ne refuseraient pas leur h\u00e9ritage. Heureusement, vous pouvez vous faire assurer contre ce risque en contractant une assurance solde restant d\u00fb. De quoi devez-vous tenir compte? Et quel co\u00fbt y est li\u00e9?<\/strong><\/p>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 l’assurance solde restant d\u00fb<\/a>, les h\u00e9ritiers ne devront pas se soucier du remboursement ult\u00e9rieur d’un pr\u00eat. En effet, la compagnie d\u2019assurances remboursera le solde restant d\u00fb dans ce cas.<\/p>\n

Cette assurance n’est pas exig\u00e9e par la loi. Toutefois, les banques vous demandent de contracter une telle assurance, en g\u00e9n\u00e9ral. Elle leur offre une garantie de remboursement en cas de d\u00e9c\u00e8s pr\u00e9matur\u00e9. Elles ont pu estimer les possibilit\u00e9s de remboursement de l’emprunteur, mais pas celles de ses h\u00e9ritiers. Si la compagnie d\u2019assurances rembourse le solde restant d\u00fb, il s\u2019agira d\u2019un souci en moins pour les h\u00e9ritiers.<\/p>\n

Qui doit se faire assurer?<\/h2>\n

Si vous achetez une habitation et si vous contractez un pr\u00eat \u00e0 vous seul \u00e0 cet effet, la situation est simple: vous contractez vous-m\u00eame une assurance solde restant d\u00fb. Vous pouvez le faire pour le montant int\u00e9gral, mais tout aussi bien pour une partie de ce montant.<\/p>\n

Si vous contractez un pr\u00eat \u00e0 2, vous avez le choix. Vous pouvez vous faire assurer \u00e0 100% tous les 2. Au cas o\u00f9 l’un des partenaires d\u00e9c\u00e8derait durant la p\u00e9riode de remboursement, la totalit\u00e9 du pr\u00eat sera supprim\u00e9e pour le partenaire survivant. Vous pouvez \u00e9galement vous faire assurer pour la moiti\u00e9 chacun. Dans ce cas, la moiti\u00e9 du pr\u00eat sera supprim\u00e9e et le partenaire survivant devra continuer \u00e0 rembourser sa part. Mais vous pouvez \u00e9galement opter pour un rapport diff\u00e9rent (70%\/30% par exemple). Ceci peut s\u2019av\u00e9rer utile si l\u2019un des 2 partenaires a des revenus nettement plus \u00e9lev\u00e9s que l\u2019autre. Ainsi, en cas de d\u00e9c\u00e8s pr\u00e9matur\u00e9, seuls les remboursements correspondant \u00e0 la capacit\u00e9 financi\u00e8re subsisteront.<\/p>\n

Vous pouvez \u00e9galement contracter 1 seule assurance solde restant d\u00fb sur 2 t\u00eates. Peu importe lequel des 2 partenaires d\u00e9c\u00e8dera d\u2019abord dans ce cas.<\/p>\n

Quel co\u00fbt y est li\u00e9?<\/h2>\n

Le co\u00fbt d\u2019une assurance solde restant d\u00fb d\u00e9pend en premier lieu du montant assur\u00e9. Plus le montant du pr\u00eat est consid\u00e9rable, plus votre prime d\u2019assurance sera \u00e9lev\u00e9e. En effet, au cas o\u00f9 vous d\u00e9c\u00e9deriez, l\u2019assureur devra payer plus si le montant du pr\u00eat est plus consid\u00e9rable.<\/p>\n

La dur\u00e9e joue \u00e9galement un r\u00f4le. Plus elle sera longue, plus il sera probable que l\u2019emprunteur d\u00e9c\u00e8dera durant la p\u00e9riode de remboursement (et la prime sera donc plus \u00e9lev\u00e9e).<\/p>\n

Le taux est \u00e9galement important. En effet, avec un taux sup\u00e9rieur, la charge d’int\u00e9r\u00eats en cas de remboursement anticip\u00e9 par la compagnie d’assurances sera plus \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n

Par ailleurs, l\u2019assurance solde restant d\u00fb d\u00e9pend de l\u2019\u00e2ge de l\u2019emprunteur. Plus il est \u00e2g\u00e9, plus il sera probable au niveau statistique qu’il d\u00e9c\u00e8dera pendant la dur\u00e9e du cr\u00e9dit (et la prime sera donc plus \u00e9lev\u00e9e).<\/p>\n

Les caract\u00e9ristiques de sant\u00e9 peuvent \u00e9galement jouer un r\u00f4le. Ainsi, certains assureurs facturent une prime plus \u00e9lev\u00e9e aux fumeurs.<\/p>\n

Un autre facteur important: comment allez-vous payer votre prime? Vous pouvez le faire en une seule fois, pendant les 2\/3 de la dur\u00e9e du cr\u00e9dit ou pendant toute la dur\u00e9e du cr\u00e9dit.<\/p>\n

Nous avons fait une simulation pour un pr\u00eat de 250.000 euros contract\u00e9 par un trentenaire sur une dur\u00e9e de 20 ans au taux fixe de 3,60%.<\/p>\n

En ce qui concerne BNP Paribas Cardif, la simulation affiche le montant de 2.263,03 euros pour un paiement de prime unique; aupr\u00e8s de F\u00e9d\u00e9rale Assurance, il s\u2019agit de 2.775,20 euros. Si nous optons pour un \u00e9chelonnement sur 2\/3 de la dur\u00e9e, nous devrons payer aupr\u00e8s de F\u00e9d\u00e9rale Assurance 255,28 euros par an durant 13 ans, suite \u00e0 quoi la facture globale s\u2019\u00e9l\u00e8vera \u00e0 3.318,64 euros. BNP Paribas Cardif nous permet d\u2019\u00e9chelonner nos paiements sur 20 ans. Ceci correspond \u00e0 des remboursements annuels de 153,40 euros (ou au montant global de 3.068 euros). D\u2019autres simulations peuvent donner des r\u00e9sultats tout \u00e0 fait diff\u00e9rents. Vous avez donc int\u00e9r\u00eat \u00e0 bien comparer.<\/p>\n

Le paiement direct de la somme int\u00e9grale est le plus avantageux, sauf au cas o\u00f9 vous d\u00e9c\u00e9deriez pendant la dur\u00e9e contractuelle, bien entendu.<\/p>\n

Les exclusions<\/h2>\n

L\u2019assurance solde restant d\u00fb est une assurance vie. Si la personne assur\u00e9e dissimule intentionnellement des \u00e9l\u00e9ments pouvant influencer son risque de mortalit\u00e9, l’assureur pourra refuser le paiement. Idem en cas de suicide, du moins durant la premi\u00e8re ann\u00e9e contractuelle.<\/p>\n

En ce qui concerne les personnes ayant (eu) une maladie particuli\u00e8re, les assureurs pourront leur facturer une prime suppl\u00e9mentaire si leur risque de d\u00e9c\u00e8s pr\u00e9matur\u00e9 est plus \u00e9lev\u00e9. Si vous estimez qu\u2019elle est trop \u00e9lev\u00e9e, vous pouvez faire appel au Bureau du suivi de la tarification de l’assurance solde restant d\u00fb. Il examinera si ce co\u00fbt suppl\u00e9mentaire est justifi\u00e9 au niveau m\u00e9dical et en mati\u00e8re d\u2019assurances.<\/p>\n

Pour un certain nombre de maladies (surtout les cancers), vous pourrez faire appel au \u2018droit \u00e0 l’oubli\u2019 au bout d\u2019un certain temps. Dans ce cas, la compagnie d\u2019assurances ne pourra plus en tenir compte.<\/p>\n

Lisez \u00e9galement:<\/strong><\/div>\n