{"id":2005,"date":"2022-09-24T07:43:52","date_gmt":"2022-09-24T07:43:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mijnvergelijker.be\/wordpress\/?page_id=2005"},"modified":"2026-04-28T13:26:06","modified_gmt":"2026-04-28T11:26:06","slug":"dommages-dus-a-la-tempete","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurance-habitation\/dommages\/dommages-dus-a-la-tempete","title":{"rendered":"Dommages dus a la tempete"},"content":{"rendered":"\n
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Touch\u00e9 par une temp\u00eate ? Voici ce que couvre votre assurance incendie !<\/h1>\n
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\n Votre logement lou\u00e9 a \u00e9t\u00e9 touch\u00e9 par une temp\u00eate ? Pas de panique ! En Belgique, les d\u00e9g\u00e2ts de temp\u00eate sont automatiquement couverts par toute assurance incendie. Selon les \u00e9l\u00e9ments endommag\u00e9s, c\u2019est soit l\u2019assurance incendie du locataire (vous), soit celle du propri\u00e9taire qui interviendra. D\u00e9couvrez toutes les informations ci-dessous pour savoir exactement quoi faire en cas de temp\u00eate.\r\n <\/p>\n <\/div>\n

\n \n \n Comparez les assurances incendie <\/svg> <\/span>\n <\/a>\n <\/div>\n <\/section>\n\n\n
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Les d\u00e9g\u00e2ts de temp\u00eate sont-ils couverts par votre assurance incendie ?<\/h2>\r\n \r\n
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Oui, les d\u00e9g\u00e2ts de temp\u00eate sont inclus d\u2019office dans toute assurance incendie en Belgique. En tant que locataire, vous \u00eates tenu de souscrire une assurance incendie (assurance habitation<\/a>) si vous louez un logement en Flandre, en Wallonie ou en R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale.\u00a0<\/span>Cette assurance couvre non seulement votre responsabilit\u00e9 locative<\/a> pour les dommages au b\u00e2timent, mais aussi vos biens personnels. Les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par une temp\u00eate en font \u00e9galement partie.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n \r\n

Assurance incendie du locataire vs assurance du propri\u00e9taire<\/h2>\r\n \r\n

Le locataire et le propri\u00e9taire doivent tous deux souscrire une assurance incendie pour le m\u00eame bien.\u00a0<\/span>Comme vous occupez le logement, vous \u00eates g\u00e9n\u00e9ralement responsable en cas de dommages. Seuls les dommages r\u00e9sultant d\u2019une n\u00e9gligence du propri\u00e9taire rel\u00e8vent de sa responsabilit\u00e9. Encore faut-il pouvoir prouver cette n\u00e9gligence.\u00a0<\/span>Exemple : un incendie caus\u00e9 par une installation \u00e9lectrique d\u00e9fectueuse.<\/span><\/p>\n \r\n

Quand parle-t-on de temp\u00eate ?<\/h2>\r\n \r\n

Selon la loi, il y a temp\u00eate lorsque la vitesse du vent atteint 100 km\/h<\/strong>. Certains assureurs indemnisent d\u00e9j\u00e0 \u00e0 partir de 80 km\/h.\u00a0<\/span>V\u00e9rifiez toujours les conditions g\u00e9n\u00e9rales de votre assurance habitation pour conna\u00eetre le seuil exact.<\/span><\/p>\n \r\n \r\n

Exemples de d\u00e9g\u00e2ts de temp\u00eate fr\u00e9quents<\/b><\/h3>\n

Attention<\/strong> : le propri\u00e9taire est toujours responsable des dommages structurels (toiture, murs, fondations), souvent li\u00e9s \u00e0 l\u2019usure, \u00e0 la force majeure ou \u00e0 des d\u00e9fauts de construction.\u00a0<\/span>En tant que locataire, vous devez entretenir le logement \u201cen bon p\u00e8re de famille\u201d. En cas de n\u00e9gligence prouv\u00e9e, le propri\u00e9taire peut vous tenir responsable.<\/span><\/p>\n \r\n \r\n \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Type de dommage<\/b><\/td>\nCe qui est couvert par l\u2019assurance incendie du locataire<\/b><\/td>\nCe qui est couvert par l\u2019assurance incendie du propri\u00e9taire<\/b><\/td>\nIntervention de l\u2019assurance <\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Tuiles envol\u00e9es ou d\u00e9g\u00e2ts \u00e0 la fa\u00e7ade dus \u00e0 une temp\u00eate<\/strong><\/td>\nLes dommages cons\u00e9cutifs au logement lou\u00e9 sont couverts. Les biens sont couverts si l\u2019assurance inclut le contenu.<\/span><\/td>\nLes frais de r\u00e9paration de la structure du b\u00e2timent (ex. toiture).<\/span><\/td>\nL\u2019assurance du propri\u00e9taire intervient en priorit\u00e9. En cas de n\u00e9gligence du locataire prouv\u00e9e, les co\u00fbts peuvent lui \u00eatre imput\u00e9s.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Bris de vitre d\u00fb \u00e0 la temp\u00eate<\/strong><\/td>\nLes dommages indirects au logement sont couverts. Le contenu est couvert si assur\u00e9.<\/span><\/td>\nLes vitrages du b\u00e2timent (fen\u00eatres, portes, v\u00e9randas)<\/span><\/td>\nLes dommages non li\u00e9s \u00e0 la temp\u00eate (n\u00e9gligence, usure, d\u00e9faut d\u2019entretien) ne sont pas couverts.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Biens endommag\u00e9s apr\u00e8s une temp\u00eate<\/strong><\/td>\nLes biens sont couverts si l\u2019assurance inclut le contenu.<\/span><\/td>\n\/<\/span><\/td>\nNon couvert si caus\u00e9 par n\u00e9gligence, usure ou d\u00e9faut d\u2019entretien. Les objets non fix\u00e9s \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur ne sont pas couverts (sauf assurance jardin). <\/span><\/td>\n<\/tr>\n
D\u00e9g\u00e2ts des eaux suite \u00e0 une fuite apr\u00e8s temp\u00eate<\/strong><\/td>\nLes dommages au logement et au contenu sont couverts si assur\u00e9.<\/span><\/td>\nR\u00e9paration de la structure. Les d\u00e9g\u00e2ts d\u2019eau dus \u00e0 la fuite sont couverts (pas la r\u00e9paration de la canalisation).<\/span><\/td>\nNon couvert si la cause n\u2019est pas li\u00e9e \u00e0 la temp\u00eate.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Arbre dans le jardin tombant sur la maison lou\u00e9e<\/strong><\/td>\nLes dommages au logement et au contenu sont couverts si assur\u00e9.<\/span><\/td>\nR\u00e9paration de la structure du b\u00e2timent.<\/span><\/td>\nL\u2019assurance du propri\u00e9taire intervient en priorit\u00e9. En cas de n\u00e9gligence du locataire (ex. arbre malade connu), il peut \u00eatre tenu responsable.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Arbre du jardin causant des d\u00e9g\u00e2ts chez les voisins<\/strong><\/td>\n\/<\/span><\/p>\n

L\u2019assurance des voisins intervient.<\/span><\/td>\n

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Arbre sur la voie publique tombant sur la voiture du locataire<\/strong><\/td>\nSi le locataire a une mini-omnium ou full omnium, l\u2019assurance auto intervient (avec franchise).<\/span><\/td>\n\/<\/span><\/td>\nNi l\u2019assurance incendie du locataire ni celle du propri\u00e9taire n\u2019intervient. <\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Tuile du logement endommageant la fen\u00eatre des voisins<\/strong><\/td>\nLes d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s chez les voisins ainsi que la r\u00e9paration du toit sont couverts.<\/span><\/td>\n\/<\/span><\/td>\non couvert si d\u00fb \u00e0 n\u00e9gligence, usure ou d\u00e9faut d\u2019entretien.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Contenu du cong\u00e9lateur apr\u00e8s panne de courant due \u00e0 la temp\u00eate<\/strong><\/td>\nLa valeur des aliments est rembours\u00e9e si le contenu est assur\u00e9 (plafond possible). Le cong\u00e9lateur est couvert en cas de surtension li\u00e9e \u00e0 la temp\u00eate.<\/span><\/td>\n\/<\/span><\/td>\nRefus possible si la panne n\u2019est pas li\u00e9e \u00e0 la temp\u00eate (ex. mauvais entretien).<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \r\n

Franchise (quote-part personnelle)<\/h2>\r\n \r\n

Une assurance incendie pr\u00e9voit presque toujours une franchise. Il s\u2019agit du montant que vous payez vous-m\u00eame en cas de sinistre.\u00a0<\/span>Elle est index\u00e9e (indice ABEX ou prix \u00e0 la consommation) et varie g\u00e9n\u00e9ralement entre 300 \u20ac et 500 \u20ac.\u00a0<\/span>Si les dommages sont inf\u00e9rieurs \u00e0 ce montant, aucune indemnisation n\u2019est pr\u00e9vue.<\/span><\/p>\n

Exemple<\/b><\/p>\n

Suite \u00e0 une temp\u00eate, une fuite provoque un d\u00e9g\u00e2t des eaux.<\/span><\/p>\n