{"id":15998,"date":"2026-03-31T13:08:26","date_gmt":"2026-03-31T11:08:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mijnvergelijker.be\/?page_id=15998"},"modified":"2026-07-28T13:06:24","modified_gmt":"2026-07-28T11:06:24","slug":"barometre-des-taux","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/finances\/pret-hypothecaire\/barometre-des-taux","title":{"rendered":"Barom\u00e8tre des taux"},"content":{"rendered":"\n<section id=\"heroes-text-block_63342e5218158\" class=\"heroes-text hero hero--text\">\n    <div class=\"container\">\n                    <h1 class=\"heading-xl mb-md-40\">Barom\u00e8tre des taux 2026 : trouvez le meilleur taux du moment pour votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/h1>\n                <div class=\"wysiwyg body-lg mb-md-40\">\n            <p>\n            Gr\u00e2ce au barom\u00e8tre des taux de Comparateur.be, vous trouvez imm\u00e9diatement le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat le plus bas pour votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Pour ce faire, nous nous engageons \u00e0 comparer les taux hypoth\u00e9caires aupr\u00e8s d&rsquo;une vingtaine de banques en Belgique. Tous types de taux, dur\u00e9es et conditions possibles y sont inclus.\r\n<br>\r\n<br>\r\n<i><b>Content Powered by Guide-Epargne.be<\/b><\/i>            <\/p>\n        <\/div>\n                    <div class=\"button-container\">\n                <a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/comparer\/emprunt-hypothecaire.html\" class=\"button button--primary \" type=\"primary\">\n                    <span class=\"d-flex align-items-center\">\n                        Comparez les taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat                        <svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"22\" height=\"22\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" class=\"arrow-right\"><path d=\"M5 12H19\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\/><path d=\"M12 5L19 12L12 19\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\/><\/svg>                    <\/span>\n                <\/a>\n            <\/div>\n                        <\/section>\n\n\n    <style>\r\n        html {\r\n            scroll-behavior: smooth;\r\n        }\r\n    <\/style>\r\n\r\n            <section class=\"section\">\r\n        <div class=\"container article-smooth\">\r\n        <div class=\"row\">\r\n        <div class=\"col-12 col-md-6 col-lg-8\" id=\"main-article\"  data-anchor-class=\"title\" >\r\n                <!-- <section class=\"section\"> -->\r\n        <div id=\"article-block_63342e6418159\"\r\n         class=\"article \">\r\n                                            <h2 class=\"title\" id=\"acheter-une-habitation-ou-refinancer-votre-crdit-\">Acheter une habitation ou refinancer votre cr\u00e9dit ?<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous \u00eates \u00e0 la recherche d&rsquo;un pr\u00eat hypoth\u00e9caire ou vous souhaitez <a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/comparez\/frais-refinancement.html\">refinancer votre cr\u00e9dit actuel<\/a> ? Utilisez notre barom\u00e8tre des taux hypoth\u00e9caires. Choisissez votre dur\u00e9e et votre type de taux pour savoir imm\u00e9diatement o\u00f9 vous en \u00eates. Nous vous montrons non seulement les taux officiels issus des grilles tarifaires, mais aussi les taux r\u00e9els que nos visiteurs ont n\u00e9goci\u00e9s aupr\u00e8s de leur banque le mois dernier, adapt\u00e9s \u00e0 vos crit\u00e8res. Ainsi, vous visualisez en un coup d&rsquo;\u0153il l&rsquo;\u00e9volution des taux hypoth\u00e9caires en Belgique en fonction de votre profil.<\/span><\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                    <h2 class=\"title\" id=\"comment-fonctionne-notre-baromtre-des-taux-immobiliers-\">Comment fonctionne notre barom\u00e8tre des taux immobiliers ?<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <ol>\n<li><b>Indiquez vos pr\u00e9f\u00e9rences<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Choisissez le type de taux (fixe ou variable) et la dur\u00e9e souhait\u00e9e pour votre cr\u00e9dit.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><b>Comparez les sources<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Comparateur.be vous montre \u00e0 la fois les tarifs officiels des banques et les taux r\u00e9els n\u00e9goci\u00e9s par nos visiteurs au cours des 30 derniers jours.\u00a0 <\/span><\/li>\n<li><b>D\u00e9couvrez votre avantage<\/b> : Voyez en un clin d&rsquo;\u0153il la diff\u00e9rence entre l&rsquo;offre officielle et ce qui est r\u00e9ellement possible dans la pratique. De quoi entamer vos n\u00e9gociations en position de force.<\/li>\n<li style=\"list-style-type: none;\"><\/li>\n<\/ol>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                    <h2 class=\"title\" id=\"pourquoi-le-baromtre-des-taux-de-comparateurbe-fait-il-la-diffrence-\">Pourquoi le barom\u00e8tre des taux de Comparateur.be fait-il la diff\u00e9rence ?<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Marge de n\u00e9gociation :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> M\u00eame une petite baisse de taux de 0,10 % peut vous faire \u00e9conomiser des milliers d&rsquo;euros sur la dur\u00e9e. Voil\u00e0 pourquoi il est important de bien vous pr\u00e9parer \u00e0 votre rendez-vous \u00e0 la banque. Notre marge de n\u00e9gociation indique la diff\u00e9rence entre le taux officiel moyen et le taux moyen effectivement n\u00e9goci\u00e9 par les clients. Cette diff\u00e9rence ? C&rsquo;est votre marge de gain.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Mises \u00e0 jour r\u00e9guli\u00e8res :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Le graphique des taux n\u00e9goci\u00e9s est mis \u00e0 jour tous les 30 jours. Comparateur.be ajuste le graphique des taux officiels d\u00e8s qu&rsquo;une modification survient dans une grille tarifaire. Une grille tarifaire est le document officiel reprenant les taux actuels et les frais principaux d&rsquo;un pr\u00eat.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Meilleurs pr\u00eats du march\u00e9 :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Le barom\u00e8tre calcule le taux moyen du top 10 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires propos\u00e9s par les banques pour vos crit\u00e8res. Ce taux moyen calcul\u00e9 est votre fil conducteur pour n\u00e9gocier un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat int\u00e9ressant.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                    <h2 class=\"title\" id=\"faut-il-choisir-un-taux-fixe-ou-un-taux-variable-\">Faut-il choisir un taux fixe ou un taux variable ?<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <p><span style=\"font-weight: 400;\">Le <a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/actualites-generales-emprunter\/vaut-il-mieux-opter-pour-un-taux-d-interet-fixe-ou-variable.html\">choix entre un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat fixe ou variable<\/a> d\u00e9pend largement de votre profil. Si vous pr\u00e9f\u00e9rez la s\u00e9curit\u00e9, optez pour un taux fixe. En optant pour un taux variable, le risque est un peu plus \u00e9lev\u00e9, mais vous restez prot\u00e9g\u00e9 : la hausse maximale est en effet plafonn\u00e9e par la loi pour limiter votre exposition.<\/span><\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                    <h2 class=\"title\" id=\"impact-des-taux-olo-sur-le-taux-hypothcaire\">Impact des taux OLO sur le taux hypoth\u00e9caire<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <p><span style=\"font-weight: 400;\">OLO signifie Obligation Lin\u00e9aire. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une obligation d&rsquo;\u00c9tat \u00e0 moyen ou long terme, \u00e9mise par le gouvernement belge. Le taux OLO est un indicateur majeur pour les taux fixes des pr\u00eats immobiliers. Si le taux OLO baisse, le taux des pr\u00eats immobiliers baisse g\u00e9n\u00e9ralement aussi. Si le taux OLO monte ? Alors le taux des pr\u00eats hypoth\u00e9caires suit la m\u00eame tendance.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les banques examinent l&rsquo;OLO dont la dur\u00e9e est la plus proche de celle de votre pr\u00eat :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pour un taux fixe de <\/span><b>10 ou 15 ans<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, la banque suit de pr\u00e8s l&rsquo;<\/span><a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/olo-10-ans.html\">OLO 10<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Pour un taux fixe de <b>20 ou 25 ans<\/b>, l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/olo-20-ans.html\">OLO 20<\/a> devient l&rsquo;indicateur principal.<\/li>\n<\/ul>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                    <h2 class=\"title\" id=\"lien-entre-les-indices-de-rfrence-et-le-taux-hypothcaire\">Lien entre les indices de r\u00e9f\u00e9rence et le taux hypoth\u00e9caire<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <p><span style=\"font-weight: 400;\">Alors que les OLO 10 et 20 sont des indicateurs pour les taux fixes, <a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/indices-de-reference.html\">les indices de r\u00e9f\u00e9rence<\/a> constituent la base l\u00e9gale pour les taux variables. Les indices de r\u00e9f\u00e9rence sont directement li\u00e9s aux OLO, car ils sont calcul\u00e9s sur la base des taux OLO.<\/span><\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                            <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <h3>Calcul des indices \u00e0 partir des taux OLO<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Chaque mois, l&rsquo;Agence F\u00e9d\u00e9rale de la Dette examine les rendements des obligations d&rsquo;\u00c9tat belges (OLO) sur le march\u00e9 secondaire, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">o\u00f9 les OLO \u00e9mises par l\u2019\u00c9tat sont n\u00e9goci\u00e9es entre banques et investisseurs<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. Sur la base de ces chiffres, les indices de r\u00e9f\u00e9rence (de l&rsquo;Indice A \u00e0 l&rsquo;Indice J) sont publi\u00e9s chaque mois dans le Moniteur Belge.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Indice A :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bas\u00e9 sur les certificats de tr\u00e9sorerie (court terme, 1 an).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Indice C :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bas\u00e9 sur les OLO avec une dur\u00e9e de 3 ans.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Indice E :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bas\u00e9 sur les OLO avec une dur\u00e9e de 5 ans.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Indice J :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bas\u00e9 sur l&rsquo;OLO 10 ans.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                            <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <h3>Pourquoi les indices de r\u00e9f\u00e9rence sont-ils importants ?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour un pr\u00eat variable, les banques ne peuvent pas d\u00e9cider arbitrairement de la hausse ou de la baisse du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. La loi les oblige \u00e0 utiliser l&rsquo;un des indices de r\u00e9f\u00e9rence officiels. Votre contrat mentionne une formule sp\u00e9cifique que la banque doit utiliser pour calculer votre nouveau taux variable.<\/span><\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                            <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <h4><span style=\"font-weight: 400;\">Exemple de calcul<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voici la formule : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">nouveau taux = ancien taux + (nouvel indice &#8211; ancien indice)<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Exemple (Formule 5\/5\/5 &#8211; Indice E) :<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> Lors de la signature de votre contrat, la banque consulte l&rsquo;indice de r\u00e9f\u00e9rence E car votre taux est r\u00e9vis\u00e9 tous les 5 ans.<\/span><\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                                    <div class=\"background background--purple background--purple-100\">\r\n                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <p><strong>Texte contr\u00f4l\u00e9 par Kenneth Vansina, expert en assurances et finances<\/strong><\/p>\n<p>Kenneth Vansina est le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Comparateur.be. Outre ce r\u00f4le de supervision, il est \u00e9galement l\u2019expert en finances et en assurances pour le volet financier de Comparateur.be, \u00e0 savoir <a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\">Guide-\u00e9pargne.be<\/a>. Avant de rejoindre Comparateur.be en 2022, il \u00e9tait Chief Customer Experience chez l\u2019assureur direct Yuzzu. Chez Yuzzu, il s\u2019est fortement concentr\u00e9 sur l\u2019exp\u00e9rience client et l\u2019am\u00e9lioration du parcours utilisateur, une approche qu\u2019il perp\u00e9tue aujourd\u2019hui chez Comparateur.be.<\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                        <a href=\"https:\/\/www.comparateur.be\/experts\/kenneth-vansina\" class=\"button button--secondary\" backgroundenabled=\"yes\">\r\n                        <span>Plus sur Kenneth Vansina<\/span>\r\n                    <\/a>\r\n                                                    <\/div>\r\n                                <\/div>\r\n    <br>\r\n        <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"col-12 col-md-6 col-lg-4\">\r\n                <div class=\"sticky\">\r\n            <div class=\"summary summary--anchors\">\r\n                <div id=\"summary-anchors\">\r\n                                            <h3>Inhoudsopgave<\/h3>\r\n                                    <\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"summary summary--links\">\r\n                <div class=\"summary--links-list\">\r\n                                            <h3>Lees ook meer over<\/h3>\r\n                                        <a class=\"summary--links-list--link\" href=\"\"><span><\/span><\/a><a class=\"summary--links-list--link\" href=\"\"><span><\/span><\/a><a class=\"summary--links-list--link\" href=\"\"><span><\/span><\/a>                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <\/div>\r\n    <\/div>\r\n    <!-- <\/section> -->\r\n        <\/section>\r\n\n\n\n<section class=\"section\">\n<div id=\"disclaimer-block_69ca600e9b3c9\" class=\"disclaimer container\">\n    <div class=\"content content--disclaimer\">\n      <div class=\"body-lg\">\n\n\n                        <p>\n                        <p><span style=\"font-weight: 400;\">(!) \u201cLes taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat publi\u00e9s ne sont donn\u00e9s qu&rsquo;\u00e0 titre indicatif. Veuillez v\u00e9rifier l&rsquo;exactitude des taux aupr\u00e8s des institutions concern\u00e9es avant de prendre votre d\u00e9cision. (<a href=\"https:\/\/www.dpgmediagroup.com\/fr-BE\/conditions-d-utilisation\">Lisez aussi la clause de non-responsabilit\u00e9<\/a>).\u201d<\/span><\/p>\n                    <\/p>\n                  <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"parent":16004,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-15998","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.4 (Yoast SEO v23.4) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Barom\u00e8tre des taux : trouvez le taux d&#039;int\u00e9r\u00eat le plus bas - Comparateur.be (powered by Guide-epargne.be)<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gr\u00e2ce au barom\u00e8tre des taux de Comparateur.be, trouvez le taux d&#039;int\u00e9r\u00eat le plus bas en Belgique pour votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/finances\/pret-hypothecaire\/barometre-des-taux\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Barom\u00e8tre des taux\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Gr\u00e2ce au barom\u00e8tre des taux de Comparateur.be, trouvez le taux d&#039;int\u00e9r\u00eat le plus bas en Belgique pour votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/finances\/pret-hypothecaire\/barometre-des-taux\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Comparateur.be\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Mijnvergelijker\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-28T11:06:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Algemeen_met-slogan_NL@.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2444\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"418\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/finances\/pret-hypothecaire\/barometre-des-taux\",\"url\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/finances\/pret-hypothecaire\/barometre-des-taux\",\"name\":\"Barom\u00e8tre des taux : trouvez le taux d'int\u00e9r\u00eat le plus bas - 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