{"id":15998,"date":"2026-03-31T13:08:26","date_gmt":"2026-03-31T11:08:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mijnvergelijker.be\/?page_id=15998"},"modified":"2026-04-03T15:25:55","modified_gmt":"2026-04-03T13:25:55","slug":"barometre-des-taux","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/finances\/pret-hypothecaire\/barometre-des-taux","title":{"rendered":"Barom\u00e8tre des taux"},"content":{"rendered":"\n<section id=\"heroes-text-block_63342e5218158\" class=\"heroes-text hero hero--text\">\n    <div class=\"container\">\n                    <h1 class=\"heading-xl mb-md-40\">Barom\u00e8tre des taux 2026 : trouvez le meilleur taux du moment pour votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/h1>\n                <div class=\"wysiwyg body-lg mb-md-40\">\n            <p>\n            Gr\u00e2ce au barom\u00e8tre des taux de Comparateur.be, vous trouvez imm\u00e9diatement le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat le plus bas pour votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Pour ce faire, nous nous engageons \u00e0 comparer les taux hypoth\u00e9caires aupr\u00e8s d&rsquo;une vingtaine de banques en Belgique. Tous types de taux, dur\u00e9es et conditions possibles y sont inclus.\r\n<br>\r\n<br>\r\n<i><b>Content Powered by Guide-Epargne.be<\/b><\/i>            <\/p>\n        <\/div>\n                    <div class=\"button-container\">\n                <a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/comparer\/emprunt-hypothecaire.html\" class=\"button button--primary \" type=\"primary\">\n                    <span class=\"d-flex align-items-center\">\n                        Comparez les taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat                        <svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"22\" height=\"22\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" class=\"arrow-right\"><path d=\"M5 12H19\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\/><path d=\"M12 5L19 12L12 19\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\/><\/svg>                    <\/span>\n                <\/a>\n            <\/div>\n                                    <div class=\"timestamp d-flex justify-content-xl-center align-items-center body-lg\">\n                                    <div class=\"me-10\">\n                        <svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 24 24\" class=\"icon icon--system icon--clock\" fill=\"currentColor\">\n    <path d=\"M12 2C10.0222 2 8.08879 2.58649 6.44429 3.6853C4.7998 4.78412 3.51808 6.3459 2.7612 8.17317C2.00433 10.0004 1.80629 12.0111 2.19214 13.9509C2.578 15.8907 3.5304 17.6725 4.92893 19.0711C6.32745 20.4696 8.10928 21.422 10.0491 21.8079C11.9889 22.1937 13.9996 21.9957 15.8268 21.2388C17.6541 20.4819 19.2159 19.2002 20.3147 17.5557C21.4135 15.9112 22 13.9778 22 12C22 10.6868 21.7413 9.38642 21.2388 8.17317C20.7362 6.95991 19.9996 5.85752 19.0711 4.92893C18.1425 4.00035 17.0401 3.26375 15.8268 2.7612C14.6136 2.25866 13.3132 2 12 2ZM12 20C10.4177 20 8.87103 19.5308 7.55543 18.6518C6.23984 17.7727 5.21446 16.5233 4.60896 15.0615C4.00346 13.5997 3.84503 11.9911 4.15371 10.4393C4.4624 8.88743 5.22432 7.46197 6.34314 6.34315C7.46196 5.22433 8.88743 4.4624 10.4393 4.15372C11.9911 3.84504 13.5997 4.00346 15.0615 4.60896C16.5233 5.21447 17.7727 6.23984 18.6518 7.55544C19.5308 8.87103 20 10.4177 20 12C20 14.1217 19.1571 16.1566 17.6569 17.6569C16.1566 19.1571 14.1217 20 12 20Z\"><\/path>\n    <path d=\"M16 11H13V8C13 7.73478 12.8946 7.48043 12.7071 7.29289C12.5196 7.10536 12.2652 7 12 7C11.7348 7 11.4804 7.10536 11.2929 7.29289C11.1054 7.48043 11 7.73478 11 8V12C11 12.2652 11.1054 12.5196 11.2929 12.7071C11.4804 12.8946 11.7348 13 12 13H16C16.2652 13 16.5196 12.8946 16.7071 12.7071C16.8946 12.5196 17 12.2652 17 12C17 11.7348 16.8946 11.4804 16.7071 11.2929C16.5196 11.1054 16.2652 11 16 11Z\"><\/path>\n<\/svg>                    <\/div>\n                                                    <span class=\"me-10\">Mise \u00e0 jour:<\/span>\n                                    <time datetime=\"2026-03-15\"><strong>15 Mars 2026<\/strong><\/time>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/section>\n\n\n    <style>\r\n        html {\r\n            scroll-behavior: smooth;\r\n        }\r\n    <\/style>\r\n\r\n            <section class=\"section\">\r\n        <div class=\"container article-smooth\">\r\n        <div class=\"row\">\r\n        <div class=\"col-12 col-md-6 col-lg-8\" id=\"main-article\"  data-anchor-class=\"title\" >\r\n                <!-- <section class=\"section\"> -->\r\n        <div id=\"article-block_63342e6418159\"\r\n         class=\"article \">\r\n                                            <h2 class=\"title\" id=\"acheter-une-habitation-ou-refinancer-votre-crdit-\">Acheter une habitation ou refinancer votre cr\u00e9dit ?<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous \u00eates \u00e0 la recherche d&rsquo;un pr\u00eat hypoth\u00e9caire ou vous souhaitez <a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/comparez\/frais-refinancement.html\">refinancer votre cr\u00e9dit actuel<\/a> ? Utilisez notre barom\u00e8tre des taux hypoth\u00e9caires. Choisissez votre dur\u00e9e et votre type de taux pour savoir imm\u00e9diatement o\u00f9 vous en \u00eates. Nous vous montrons non seulement les taux officiels issus des grilles tarifaires, mais aussi les taux r\u00e9els que nos visiteurs ont n\u00e9goci\u00e9s aupr\u00e8s de leur banque le mois dernier, adapt\u00e9s \u00e0 vos crit\u00e8res. Ainsi, vous visualisez en un coup d&rsquo;\u0153il l&rsquo;\u00e9volution des taux hypoth\u00e9caires en Belgique en fonction de votre profil.<\/span><\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                    <h2 class=\"title\" id=\"comment-fonctionne-notre-baromtre-des-taux-immobiliers-\">Comment fonctionne notre barom\u00e8tre des taux immobiliers ?<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <ol>\n<li><b>Indiquez vos pr\u00e9f\u00e9rences<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Choisissez le type de taux (fixe ou variable) et la dur\u00e9e souhait\u00e9e pour votre cr\u00e9dit.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><b>Comparez les sources<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Comparateur.be vous montre \u00e0 la fois les tarifs officiels des banques et les taux r\u00e9els n\u00e9goci\u00e9s par nos visiteurs au cours des 30 derniers jours.\u00a0 <\/span><\/li>\n<li><b>D\u00e9couvrez votre avantage<\/b> : Voyez en un clin d&rsquo;\u0153il la diff\u00e9rence entre l&rsquo;offre officielle et ce qui est r\u00e9ellement possible dans la pratique. De quoi entamer vos n\u00e9gociations en position de force.<\/li>\n<li style=\"list-style-type: none;\"><\/li>\n<\/ol>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                    <h2 class=\"title\" id=\"pourquoi-le-baromtre-des-taux-de-comparateurbe-fait-il-la-diffrence-\">Pourquoi le barom\u00e8tre des taux de Comparateur.be fait-il la diff\u00e9rence ?<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Marge de n\u00e9gociation :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> M\u00eame une petite baisse de taux de 0,10 % peut vous faire \u00e9conomiser des milliers d&rsquo;euros sur la dur\u00e9e. Voil\u00e0 pourquoi il est important de bien vous pr\u00e9parer \u00e0 votre rendez-vous \u00e0 la banque. Notre marge de n\u00e9gociation indique la diff\u00e9rence entre le taux officiel moyen et le taux moyen effectivement n\u00e9goci\u00e9 par les clients. Cette diff\u00e9rence ? C&rsquo;est votre marge de gain.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Mises \u00e0 jour r\u00e9guli\u00e8res :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Le graphique des taux n\u00e9goci\u00e9s est mis \u00e0 jour tous les 30 jours. Comparateur.be ajuste le graphique des taux officiels d\u00e8s qu&rsquo;une modification survient dans une grille tarifaire. Une grille tarifaire est le document officiel reprenant les taux actuels et les frais principaux d&rsquo;un pr\u00eat.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Meilleurs pr\u00eats du march\u00e9 :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Le barom\u00e8tre calcule le taux moyen du top 10 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires propos\u00e9s par les banques pour vos crit\u00e8res. Ce taux moyen calcul\u00e9 est votre fil conducteur pour n\u00e9gocier un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat int\u00e9ressant.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                    <h2 class=\"title\" id=\"faut-il-choisir-un-taux-fixe-ou-un-taux-variable-\">Faut-il choisir un taux fixe ou un taux variable ?<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <p><span style=\"font-weight: 400;\">Le <a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/actualites-generales-emprunter\/vaut-il-mieux-opter-pour-un-taux-d-interet-fixe-ou-variable.html\">choix entre un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat fixe ou variable<\/a> d\u00e9pend largement de votre profil. Si vous pr\u00e9f\u00e9rez la s\u00e9curit\u00e9, optez pour un taux fixe. En optant pour un taux variable, le risque est un peu plus \u00e9lev\u00e9, mais vous restez prot\u00e9g\u00e9 : la hausse maximale est en effet plafonn\u00e9e par la loi pour limiter votre exposition.<\/span><\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                    <h2 class=\"title\" id=\"impact-des-taux-olo-sur-le-taux-hypothcaire\">Impact des taux OLO sur le taux hypoth\u00e9caire<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <p><span style=\"font-weight: 400;\">OLO signifie Obligation Lin\u00e9aire. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une obligation d&rsquo;\u00c9tat \u00e0 moyen ou long terme, \u00e9mise par le gouvernement belge. Le taux OLO est un indicateur majeur pour les taux fixes des pr\u00eats immobiliers. Si le taux OLO baisse, le taux des pr\u00eats immobiliers baisse g\u00e9n\u00e9ralement aussi. Si le taux OLO monte ? Alors le taux des pr\u00eats hypoth\u00e9caires suit la m\u00eame tendance.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les banques examinent l&rsquo;OLO dont la dur\u00e9e est la plus proche de celle de votre pr\u00eat :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pour un taux fixe de <\/span><b>10 ou 15 ans<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, la banque suit de pr\u00e8s l&rsquo;<\/span><a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/olo-10-ans.html\">OLO 10<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Pour un taux fixe de <b>20 ou 25 ans<\/b>, l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/olo-20-ans.html\">OLO 20<\/a> devient l&rsquo;indicateur principal.<\/li>\n<\/ul>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                    <h2 class=\"title\" id=\"lien-entre-les-indices-de-rfrence-et-le-taux-hypothcaire\">Lien entre les indices de r\u00e9f\u00e9rence et le taux hypoth\u00e9caire<\/h2>\r\n                                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <p><span style=\"font-weight: 400;\">Alors que les OLO 10 et 20 sont des indicateurs pour les taux fixes, <a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\/indices-de-reference.html\">les indices de r\u00e9f\u00e9rence<\/a> constituent la base l\u00e9gale pour les taux variables. Les indices de r\u00e9f\u00e9rence sont directement li\u00e9s aux OLO, car ils sont calcul\u00e9s sur la base des taux OLO.<\/span><\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                            <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <h3>Calcul des indices \u00e0 partir des taux OLO<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Chaque mois, l&rsquo;Agence F\u00e9d\u00e9rale de la Dette examine les rendements des obligations d&rsquo;\u00c9tat belges (OLO) sur le march\u00e9 secondaire, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">o\u00f9 les OLO \u00e9mises par l\u2019\u00c9tat sont n\u00e9goci\u00e9es entre banques et investisseurs<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. Sur la base de ces chiffres, les indices de r\u00e9f\u00e9rence (de l&rsquo;Indice A \u00e0 l&rsquo;Indice J) sont publi\u00e9s chaque mois dans le Moniteur Belge.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Indice A :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bas\u00e9 sur les certificats de tr\u00e9sorerie (court terme, 1 an).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Indice C :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bas\u00e9 sur les OLO avec une dur\u00e9e de 3 ans.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Indice E :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bas\u00e9 sur les OLO avec une dur\u00e9e de 5 ans.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Indice J :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bas\u00e9 sur l&rsquo;OLO 10 ans.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                            <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <h3>Pourquoi les indices de r\u00e9f\u00e9rence sont-ils importants ?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour un pr\u00eat variable, les banques ne peuvent pas d\u00e9cider arbitrairement de la hausse ou de la baisse du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. La loi les oblige \u00e0 utiliser l&rsquo;un des indices de r\u00e9f\u00e9rence officiels. Votre contrat mentionne une formule sp\u00e9cifique que la banque doit utiliser pour calculer votre nouveau taux variable.<\/span><\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                            <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <h4><span style=\"font-weight: 400;\">Exemple de calcul<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voici la formule : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">nouveau taux = ancien taux + (nouvel indice &#8211; ancien indice)<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Exemple (Formule 5\/5\/5 &#8211; Indice E) :<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> Lors de la signature de votre contrat, la banque consulte l&rsquo;indice de r\u00e9f\u00e9rence E car votre taux est r\u00e9vis\u00e9 tous les 5 ans.<\/span><\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                                                                                    <div class=\"background background--purple background--purple-100\">\r\n                                                        <!-- <div class=\"articleblock\"> -->\r\n                                                                            <p><strong>Texte contr\u00f4l\u00e9 par Kenneth Vansina, expert en assurances et finances<\/strong><\/p>\n<p>Kenneth Vansina est le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Comparateur.be. Outre ce r\u00f4le de supervision, il est \u00e9galement l\u2019expert en finances et en assurances pour le volet financier de Comparateur.be, \u00e0 savoir <a href=\"https:\/\/www.guide-epargne.be\/epargner\">Guide-\u00e9pargne.be<\/a>. Avant de rejoindre Comparateur.be en 2022, il \u00e9tait Chief Customer Experience chez l\u2019assureur direct Yuzzu. Chez Yuzzu, il s\u2019est fortement concentr\u00e9 sur l\u2019exp\u00e9rience client et l\u2019am\u00e9lioration du parcours utilisateur, une approche qu\u2019il perp\u00e9tue aujourd\u2019hui chez Comparateur.be.<\/p>\n                                                <!-- <\/div> -->\r\n                                                        <a href=\"https:\/\/www.comparateur.be\/experts\/kenneth-vansina\" class=\"button button--secondary\" backgroundenabled=\"yes\">\r\n                        <span>Plus sur Kenneth Vansina<\/span>\r\n                    <\/a>\r\n                                                    <\/div>\r\n                                <\/div>\r\n    <br>\r\n        <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"col-12 col-md-6 col-lg-4\">\r\n                <div class=\"sticky\">\r\n            <div class=\"summary summary--anchors\">\r\n                <div id=\"summary-anchors\">\r\n                                            <h3>Inhoudsopgave<\/h3>\r\n                                    <\/div>\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"summary summary--links\">\r\n                <div class=\"summary--links-list\">\r\n                                            <h3>Lees ook meer over<\/h3>\r\n                                        <a class=\"summary--links-list--link\" href=\"\"><span><\/span><\/a><a class=\"summary--links-list--link\" href=\"\"><span><\/span><\/a><a class=\"summary--links-list--link\" href=\"\"><span><\/span><\/a>                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <\/div>\r\n    <\/div>\r\n    <!-- <\/section> -->\r\n        <\/section>\r\n\n\n\n<section class=\"section\">\n<div id=\"disclaimer-block_69ca600e9b3c9\" class=\"disclaimer container\">\n    <div class=\"content content--disclaimer\">\n      <div class=\"body-lg\">\n\n\n                        <p>\n                        <p><span style=\"font-weight: 400;\">(!) \u201cLes taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat publi\u00e9s ne sont donn\u00e9s qu&rsquo;\u00e0 titre indicatif. Veuillez v\u00e9rifier l&rsquo;exactitude des taux aupr\u00e8s des institutions concern\u00e9es avant de prendre votre d\u00e9cision. (<a href=\"https:\/\/www.dpgmediagroup.com\/fr-BE\/conditions-d-utilisation\">Lisez aussi la clause de non-responsabilit\u00e9<\/a>).\u201d<\/span><\/p>\n                    <\/p>\n                  <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"parent":16004,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-15998","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.4 (Yoast SEO v23.4) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Barom\u00e8tre des taux : trouvez le taux d&#039;int\u00e9r\u00eat le plus bas - Comparateur.be<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gr\u00e2ce au barom\u00e8tre des taux de Comparateur.be, trouvez le taux d&#039;int\u00e9r\u00eat le plus bas en Belgique pour votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/finances\/pret-hypothecaire\/barometre-des-taux\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Barom\u00e8tre des taux\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Gr\u00e2ce au barom\u00e8tre des taux de Comparateur.be, trouvez le taux d&#039;int\u00e9r\u00eat le plus bas en Belgique pour votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/finances\/pret-hypothecaire\/barometre-des-taux\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Comparateur.be\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Mijnvergelijker\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-03T13:25:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.comparateur.be\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Algemeen_met-slogan_NL@.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2444\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"418\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/finances\/pret-hypothecaire\/barometre-des-taux\",\"url\":\"https:\/\/www.comparateur.be\/assurances\/finances\/pret-hypothecaire\/barometre-des-taux\",\"name\":\"Barom\u00e8tre des taux : trouvez le taux d'int\u00e9r\u00eat le plus bas - 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